交了首付可以退房吗,定金方面如何处理?

现如今,很多人在看中心仪的房子准备入手前,是会缴纳相应定金的,之后再向银行申请贷款并给首付。对此,不少的人会有这样的疑问,就是房子交了首付之后可以退房吗?定金方面是如何处理的呢?下面小编带大家一起来看看。

中介费是买家付还是卖家付,交易失败还能退吗

当我们买房、租房的时候,通常都会遇到一些中介公司,卖房人也可寻找中介,帮忙出售自家的房屋,这过程中,中介也会收取一定的手续费,那么中介费是买家付还

交了首付可以退房吗,定金方面如何处理?插图 交了首付退房的规定

据悉,目前交了首付也是可以退房的,而在定金的处理方面,假如是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要求退还定金。根据《商品房销售管理办法》第十九条规定,按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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